# Proverka na Imot


## Posts

- [Immobiliengeschäfte minderjähriger Eigentümer / Personen mit eingeschränkter Geschäftsfähigkeit](https://www.proverkanaimot.com/?p=1778&lang=de): Das Gesetz erlaubt auch Kindern und voll geschäftsunfähigen Personen die Verfügung über Immobilien, jedoch nur unter Einhaltung strenger Voraussetzungen: Wichtiger Hinweis:Selbst wenn das Amtsgericht eine Genehmigung erteilt, bleiben Rechtsgeschäfte, die zu den verbotenen Handlungen gehören, nichtig. ​ Für Beratung und Unterstützung bei der Beantragung einer Genehmigung beim Amtsgericht wenden Sie sich bitte an das Team von „Immobilienprüfung“ über unsere Kontaktdaten.
- [Birgt eine Schenkung Risiken?](https://www.proverkanaimot.com/?p=1772&lang=de): Дарение ist seinem Wesen nach eine unentgeltliche Übertragung von Vermögen, doch das bedeutet keineswegs, dass dieses Geschäft keine Risiken birgt. Das Geschenk (die Schenkung) kann von Erben mit Pflichtteilsrecht angefochten werden (Art. 30 ErbG) Im bulgarischen Erbrecht ist vorgesehen, dass bestimmte gesetzliche Erben des Verstorbenen über einen Pflichtteil am Nachlass verfügen. Auf diese Weise versucht der Gesetzgeber, die Rechte der Abkömmlinge, der Eltern und/oder des Ehegatten des Erblassers zu sichern. Kann ein Pflichtteilsberechtigter seinen Pflichtteil aus dem Nachlass nicht erhalten, weil dieser infolge von Testamenten und/oder Schenkungen vermindert wurde, hat er das Recht, die Herabsetzung dieser Verfügungen bis zu dem […]
- [Immobilienschenkung](https://www.proverkanaimot.com/?p=1764&lang=de): Was ist eine Schenkung? Das Gesetz definiert eine Schenkung als „einen Vertrag, durch den der Schenker dem Beschenkten sofort und unentgeltlich etwas überträgt, und der Beschenkte dies annimmt“ – Art. 225 des Gesetzes über Verpflichtungen und Verträge (ZZD).   Eine Schenkung ist ein Vertrag, da „es eine Vereinbarung zwischen zwei oder mehreren Personen zur Begründung, Regelung oder Beendigung von bürgerlichen Rechten und Pflichten ist.“ In diesem Fall gibt es eine Einigung/Zustimmung zwischen zwei Personen (Schenker und Beschenkter), dass das betreffende Grundstück in das Eigentum des Beschenkten übergeht. Ihr Wille ist einheitlich.   Der Schenker überträgt „sofort“, d.h. zum Zeitpunkt der […]
- [​Welche Gebühren und Nebenkosten sind beim Erwerb einer Immobilie zu berücksichtigen?](https://www.proverkanaimot.com/?p=1762&lang=de): Der Kauf einer Immobilie ist eine ernsthafte Investition, weshalb ein großer Teil der Käufer einen Bankkredit in Anspruch nimmt und gleichzeitig seine gesamten Ersparnisse einsetzt. Was jedoch häufig übersehen wird, ist, dass bei der Festlegung des Budgets auch die zwingend anfallenden Gebühren berücksichtigt werden müssen. Notargebühr A) Verträge über die Übertragung des Eigentums sowie über die Begründung dinglicher Rechte müssen zwingend in der Form einer notariellen Urkunde abgeschlossen werden (Art. 18 des Gesetzes über Schuldverhältnisse und Verträge – ZZD). Dementsprechend ist für die Durchführung des notariellen Geschäfts eine Notargebühr zu entrichten. Die Notargebühr wird entsprechend dem materiellen Interesse bestimmt (beim Kauf ist dies der im […]
- [Сделки с имоти, собственост на малолетен и напълно запретен](https://www.proverkanaimot.com/?p=1422&lang=bg): Законът предоставя възможност за разпореждане с недвижими имоти и на децата и запретените, но това може да стане само при спазването на строги изисквания: ​ 1. Действията на разпореждане с имоти, принадлежащи на детето/запретения да е допуснато с разрешение на районния съд по настоящия му адрес;   2. Разпореждането трябва да бъде в интерес на детето/запретения, за което се прави конкретна преценка от районния съд, който издава разрешението; ​ 3. Сделката по разпореждане да не попада в обхвата на изрично забранените – дарение, отказ от права, даване на заем и обезпечаване на чужди задължения от детето/запретения. В противен случай се […]
- [Крие ли рискове дарението?](https://www.proverkanaimot.com/?p=1420&lang=bg): Дарението по своята същност е безвъзмездно прехвърляне на имот, но това съвсем не означава, че тази сделка не крие рискове.   Дарението е атакуемо от наследници с право на запазена част от наследството (чл. 30 ЗН) В закона за наследството е предвидено, че определени наследници по закон на починалия разполагат със запазена част от наследството. По този начин законодателят се е опитал да гарантира правата на низходящите, родителите и/или съпруга на наследодателя. Когато наследник с право на запазена част не може да я получи от наследството, защото същото е било намалено вследствие на завещания и/или дарения, той има право да […]
- [Дарение на недвижим имот](https://www.proverkanaimot.com/?p=1406&lang=bg): Какво е дарение?Законът определя дарението като „договор, с който дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема“ – чл. 225 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Дарението е договор, тъй като „е съглашение между две или повече лица за създаване, уреждане или погасяване на граждански права и задължения.“ В случая има съглашение/съгласие на две лица (дарител и дарен) въпросният недвижим имот да премине в собственост на дарения. Тяхната воля е единна. Дарителят отстъпва „веднага“ т.е. в момента на извършване на дарението, а не в друг бъдещ момент, защото в противен случай дарението не произвежда действие. Аргумент […]
- [Какви такси трябва да предвидя при покупка на имот?](https://www.proverkanaimot.com/?p=1397&lang=bg): Покупката на имот е сериозна инвестиция, с оглед което и по-голяма част от купувачите използват банков кредит и същевременно всички свои спестявания. Това, което пропускат обаче е, че когато определят своя бюджет, трябва да вземат предвид и дължимите такси, които са задължителни. Нотариална такса А) Договорите за прехвърляне на собственост и учредяване на вещни права се извършват задължително във форма на нотариален акт (чл. 18 ЗЗД). Съответно за осъществяване на нотариалната сделка следва да бъде заплатена нотариална такса. Нотариалната такса се определя съобразно материалния интерес (при покупка това е цената на имота, посочена в нотариалния акт) *Следва да имате предвид […]
- [What fees should I plan when buying a property?](https://www.proverkanaimot.com/?p=45): Buying a property is a serious investment, which is why most buyers use a bank loan while also putting in their savings. What many people overlook, however, is that when setting their budget they must also account for the mandatory fees that are due. Notarial fee A) Sale / transfer of ownership Contracts for the transfer of ownership and the establishment of real rights must be executed in the form of a notarial deed (Art. 18 of the Obligations and Contracts Act). Accordingly, a notarial fee must be paid to complete the notarial transaction. The notarial fee is determined according […]
- [Transactions involving property owned by a minor or a fully incapacitated person](https://www.proverkanaimot.com/?p=44): The law allows disposal of real estate property by children and incapacitated persons, but only under strict requirements: Disposition actions regarding property belonging to the child/incapacitated person must be permitted by the district court at their current address; The disposition must be in the child’s/incapacitated person’s interest, assessed specifically by the district court which issues the permission; The disposition transaction must not fall within the explicitly prohibited acts—donation, waiver of rights, granting a loan, and securing another person’s obligations by the child/incapacitated person. Otherwise, the transaction is considered null and void. An exception is allowed for securing another’s obligations or […]
- [Does a donation involve risks?](https://www.proverkanaimot.com/?p=43): By its nature, a donation is a gratuitous transfer of property, but that does not mean the transaction is risk-free. Donation can be challenged by heirs entitled to a reserved share (Art. 30 of the Inheritance Act) The Inheritance Act provides that certain statutory heirs of the deceased have a reserved share of the inheritance. In this way, the legislator has tried to guarantee the rights of descendants, parents and/or the spouse of the deceased. When an heir entitled to a reserved share cannot receive it from the inheritance because it has been reduced as a result of wills and/or […]
- [Donation of Real Estate Property](https://www.proverkanaimot.com/?p=42): What is a donation?The law defines a donation as “a contract by which the donor immediately and free of charge transfers something to the donee, who accepts it” — Article 225 of the Obligations and Contracts Act (OCA). A donation is a contract, because it is “an agreement between two or more persons to create, regulate, or terminate civil rights and obligations.” In this case, there is an agreement/consent between two persons (the donor and the donee) for the real estate property to pass into the ownership of the donee. Their intention is aligned. The donor transfers the property “immediately,” […]

## Pages

- [Immobilien](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=2023&lang=de): Обяви за имоти — скоро Подготвяме подбран каталог с имоти в България (от доверени собственици, инвеститори и партньори). Докато обявите станат активни, можеш да ни кажеш какво търсиш — ще се върнем с подходящи варианти, заедно с правна проверка и съдействие по сделката. Подбрани имоти Огледи & преговори Правна проверка Клиенти в България и чужбина Кратка бележка Не публикуваме случайни обяви. Споделяме само имоти, които можем да подкрепим с ясна документация и реалистични очаквания. Стъпка 1 Кажи какво търсиш Тип имот, локация, бюджет, срок. Ние ще подготвим кратък списък по твоите критерии. Стъпка 2 Намираме и организираме огледи Координираме огледи […]
- [Properties](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=2013): Обяви за имоти — скоро Подготвяме подбран каталог с имоти в България (от доверени собственици, инвеститори и партньори). Докато обявите станат активни, можеш да ни кажеш какво търсиш — ще се върнем с подходящи варианти, заедно с правна проверка и съдействие по сделката. Подбрани имоти Огледи & преговори Правна проверка Клиенти в България и чужбина Кратка бележка Не публикуваме случайни обяви. Споделяме само имоти, които можем да подкрепим с ясна документация и реалистични очаквания. Стъпка 1 Кажи какво търсиш Тип имот, локация, бюджет, срок. Ние ще подготвим кратък списък по твоите критерии. Стъпка 2 Намираме и организираме огледи Координираме огледи […]
- [Обяви](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1950&lang=bg): Обяви за имоти — скоро Подготвяме подбран каталог с имоти в България (от доверени собственици, инвеститори и партньори). Докато обявите станат активни, можеш да ни кажеш какво търсиш — ще се върнем с подходящи варианти, заедно с правна проверка и съдействие по сделката. Подбрани имоти Огледи & преговори Правна проверка Клиенти в България и чужбина Кратка бележка Не публикуваме случайни обяви. Споделяме само имоти, които можем да подкрепим с ясна документация и реалистични очаквания. Стъпка 1 Кажи какво търсиш Тип имот, локация, бюджет, срок. Ние ще подготвим кратък списък по твоите критерии. Стъпка 2 Намираме и организираме огледи Координираме огледи […]
- [AGB](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1840&lang=de): ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN DER WEBSITE RECHTSDIENSTLEISTUNGEN 1. GEGENSTAND der Vorliegenden Nutzungsbedingungen („Bedingungen“) Regeln die Beziehungen zwischen www.proverkanaimot.com („Lieferant“) und Verbraucher („Benutzer“ oder „Nutzer“) die juristischen Dienstleistungen zur Verfügung gestellt durch die Website www.proverkanaimot.com („Webseite“). Die Bedingungen umfassen den Zugriff, die Registrierung und die Nutzung der juristischen Dienstleistungen, sowie alle zugehörigen Aktionen aus, die von Benutzern auf der Website. 2. DIE ANNAHME DER ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 2.1. Der Zugriff auf und die Nutzung der Website erklärt sich der Nutzer mit den vorliegenden Bedingungen. Wenn Sie nicht einverstanden sind, sollten Sie die Nutzung der Website unverzüglich einzustellen. 2.2. Bei der Registrierung auf der Website, […]
- [Cookie-Politik](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1828&lang=de): Cookie-Richtlinie Diese Website verwendet Cookies, um Ihre Nutzererfahrung zu verbessern. Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch der Website auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Transparent Minimal Zweckgebunden Sie behalten die Kontrolle Arten von Cookies, die wir verwenden Wir verwenden Cookie-Kategorien mit einem klaren Zweck. Unten finden Sie eine kurze Übersicht in verständlicher Sprache. Notwendige Cookies Diese Cookies sind für die ordnungsgemäße Funktion der Website erforderlich. Ohne sie kann die Website nicht richtig funktionieren. Analyse-Cookies Diese Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit unserer Website interagieren, z. B. welche Seiten besucht werden und aus welchen Quellen der Traffic stammt. Funktionalitäts-Cookies […]
- [Datenschutzerklärung](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1819&lang=de): Datenschutzerklärung EINLEITUNG diese Datenschutzerklärung regelt Weg www.proverkanaimot.com („wir“, „uns“, „unser/unser/unsere“) erhebt, nutzt, speichert und schützt die persönlichen Daten der Nutzer („Benutzer“), die Ihre Website verwenden www.proverkanaimot.com („Webseite“). Politik im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, einschließlich der Verordnung (EU) 2016/679 (Allgemeine Verordnung zum Datenschutz – GDPR). Als Besucher müssen Sie nicht auf persönliche Daten, um die Nutzung dieser Website. Trotzdem ist die Webseite kann persönliche Daten sammeln, die Besucher bieten explizit und freiwillig. In solchen Fällen, Ihre Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten aufgefordert werden, auch der in übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzgesetzen, wie vor der Erhebung und Verarbeitung […]
- [Artikel](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1756&lang=de): Hier können Sie explore in-depth legal Artikeln, die Bulgarische property law, real estate transactions, construction law, and corporate matters. Unsere Erkenntnisse basieren auf über einem Jahrzehnt an der praktischen juristischen Erfahrungen und sollen dazu beitragen, ausländischen und lokalen Kunden zu verstehen, Ihre Rechte, Pflichten und die rechtlichen Schritte, die erforderlich sind für die sichere und erfolgreiche Transaktionen in Bulgarien. INSIGHTS Deutsche Artikel Neueste Beiträge aus unserer Kategorie „Deutsche Artikel“. Aktualisieren Alle Artikel Kontakt Beiträge konnten nicht geladen werden. Möchten Sie eine Empfehlung für Ihren Fall? Schicken Sie uns eine kurze Nachricht – wir verweisen Sie auf den passenden Artikel oder […]
- [Ziele](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1749&lang=de): Top-Standorte für den Immobilienkauf in Bulgarien Bulgarien verbindet Berge und Meer, lebendige Städte und ruhige Dörfer—oft innerhalb weniger Stunden Fahrt. Für Investoren bedeutet das vielfältige Immobilientypen: Ski-Apartments, Küstenhäuser, Stadtmieten und Entwicklungsland. Unten finden Sie einige der stärksten Standorte, die Sie erkunden können—und warum Bulgarien weiterhin als Ort natürlicher Schönheit, Kultur und Chancen überzeugt. Warum Investoren Bulgarien in Betracht ziehen Von den Stränden am Schwarzen Meer bis zu den Skigebieten im Pirin- und Rhodopengebirge bietet Bulgarien eine seltene Mischung: Lifestyle-Attraktivität und praktische Investmentlogik. Der Tourismus stützt die Kurzzeitnachfrage, Universitäten und Business-Hubs stützen langfristige Mietmärkte, und viele Regionen haben weiterhin Wachstumspotenzial—vor allem, […]
- [Über Uns](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1715&lang=de): Willkommen bei Immobilienprüfungen Klare Orientierung. Sichere Transaktionen. Ein moderner rechtlicher Prozess – für Mandanten in Bulgarien und im Ausland. Wer wir sind Real Estate Inspections ist eine bulgarische Anwaltskanzlei, gegründet von Anwälten mit über 10 Jahren Erfahrung im Immobilienrecht und bei Immobilientransaktionen in Bulgarien. Unsere Arbeit folgt einem klaren Ziel: jede Immobilientransaktion in Bulgarien für unsere Mandanten transparent, sicher und stressfrei zu gestalten. Immobilien- & Grundstücksrecht Unser Ansatz: Klar, sicher und vorbeugend Wir konzentrieren uns darauf, Probleme zu verhindern, bevor sie entstehen – von der Verhandlung bis zur Beurkundung – damit Ihre Immobilientransaktion in Bulgarien effizient, planbar und rechtlich abgesichert […]
- [Taschenrechner](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1704&lang=de): Indikativ Gesetzlichen Gebühren & Kosten Rechner Die indikativen Beträge, die unten präsentiert sind zur Verfügung gestellt nur zu Informationszwecken , und sind gedacht, um eine Allgemeine Orientierung über unsere typische Anwaltskosten für bestimmte Dienstleistungen. Der Letzte Anwalt die Gebühr ist nicht im Voraus festgelegt und richtet sich ausschließlich nach schriftlicher Vereinbarung mit dem Kunden. Informations-Rechner für Kosten im Zusammenhang mit Immobilien-Transaktionen in Bulgarien Dieser Rechner wird zur Verfügung gestellt nur zu Informationszwecken und zielt darauf ab, einen Allgemeinen überblick über bestimmte typische Kosten , die entstehen können in Verbindung mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien in der Republik Bulgarien. Die Berechnungen basieren auf: die geltenden Vorschriften […]
- [Kontaktieren Sie Uns](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1698&lang=de): Kontaktieren Sie Uns Nehmen Sie Kontakt mit unserem legal-team für die zuverlässige Beratung, klare Antworten und praktische Lösungen, zugeschnitten auf Ihre situation. Egal, ob Sie planen eine Immobilien-Transaktion mit einem Bau-Problem, oder brauchen rechtliche Unterstützung für die Unternehmen in Bulgarien, wir sind hier um zu helfen. Kontaktieren Sie uns Tel.: +359877756123 | office@proverkanaimot.com  | öffnungszeiten: 09:00-20:00.   Sind Sie bereit, zur Sicherung Ihrer Immobilien? Bitte aktivieren Sie JavaScript in Ihrem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.Bitte aktivieren Sie JavaScript in Ihrem Browser, um dieses Formular fertigzustellen. NAME * VornameNachname EMAIL *PHONE NUMBERCHOSE A SERVICEBuying propertySelling propertyRenting PropertyRegistration of a right in remConstruction […]
- [Dienstleistungen](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1692&lang=de): Professionelle Rechtsberatung in Bulgarien Vertrauenswürdige Beratung für Privatpersonen, Investoren und Unternehmen Bei Dimitrovi Gesetzlichen, wir kombinieren lokale expertise mit einer internationalen Perspektive zu dienen Kunden aus der ganzen Welt. Egal, ob Sie umziehen, Investition, Geschäft oder navigieren persönlichen rechtlichen Angelegenheiten in Bulgarien, unser team liefert klare, ergebnisorientierte juristische Lösungen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie mit unserem Deutsch sprechenden Juristen heute. Buchen Sie eine Beratung Bau-Anwälte für Projekte in Bulgarien – Bau-Projekte in Bulgarien unterliegen strengen gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen. Dimitrovi Rechtliche bietet professionelle Bau-Gesetz Service, helfen Investoren, Entwicklern und Auftragnehmern zu verwalten, Genehmigungen, Verträge und compliance. Wir helfen mit […]
- [Home](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1672&lang=de): Professionelle Rechtsdienstleistungen für Immobilienangelegenheiten Wir bieten spezialisierte Rechtsdienstleistungen im Bereich Immobilien in Bulgarien an. Unabhängig davon, ob Sie Beratung zu Immobilientransaktionen, Bauverträgen oder gerichtlichen Verfahren benötigen, gewährleisten wir eine umfassende Vertretung und Unterstützung nach bulgarischem Recht. Unser Team versteht die Besonderheiten des lokalen rechtlichen Rahmens und betreut sowohl private als auch gewerbliche Kunden. Kontaktieren Sie uns Verkauf von Immobilien Überblick Jetzt Anfordern Erwerb von Immobilien Überblick Jetzt Anfordern Überblick Jetzt Anfordern Vermietung von Immobilien Überblick Jetzt Anfordern Begründung dinglicher Rechte Überblick Jetzt Anfordern Änderung der Nutzung und Bauleitplanung Überblick Jetzt Anfordern Bauwesen/Bauvorhaben Überblick Jetzt Anfordern Ermittlung des Grundstückseigentümers Überblick Jetzt […]
- [Политика за „Бисквитките“](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1357&lang=bg): Политика за бисквитките Използваме бисквитки, за да гарантираме, че сайтът ни работи коректно, да разберем как посетителите използват страниците ни и да подобрим потребителското изживяване. Бисквитките са малки текстови файлове, които се съхраняват на Вашето устройство при посещение на уебсайт. Прозрачно Минимално По ясна цел Вие контролирате избора Видове бисквитки, които използваме Използваме само категории бисквитки с ясна цел. По-долу е кратък преглед на разбираем език. Задължителни (основни) бисквитки Тези бисквитки са необходими за основната функционалност на сайта. Без тях е възможно сайтът да не работи правилно. Аналитични бисквитки Помагат ни да разберем как посетителите използват сайта (напр. посещавани страници, […]
- [ОБЩИ УСЛОВИЯ](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1355&lang=bg): ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УЕБСАЙТА ЗА ПРАВНИ УСЛУГИ 1. ПРЕДМЕТ Настоящите Общи условия („Условия“) уреждат отношенията между www.proverkanaimot.com („Доставчик“) и потребителите („Потребител“ или „Потребители“) на правните услуги, предоставяни чрез уебсайта www.proverkanaimot.com („Сайт“). Условията обхващат достъпа, регистрацията и използването на правните услуги, както и всички свързани действия, извършвани от Потребителите на Сайта. 2. ПРИЕМАНЕ НА ОБЩИТЕ УСЛОВИЯ 2.1. С достъпа до и използването на Сайта Потребителят се съгласява с настоящите Условия. Ако Потребителят не е съгласен, следва незабавно да преустанови използването на Сайта. 2.2. При регистрация на Сайта Потребителят изрично потвърждава приемането на Условията чрез използването на Сайта. 2.3. Доставчикът […]
- [Политика за поверителност](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1347&lang=bg): Политика за поверителност ВЪВЕДЕНИЕ Настоящата Политика за поверителност урежда начина, по който www.proverkanaimot.com („ние“, „нас“, „наш/наша/наши“) събира, използва, съхранява и защитава личните данни на потребителите („Потребители“), които използват уебсайта www.proverkanaimot.com („Сайтът“). Политиката е съобразена с приложимото законодателство за защита на данните, включително Регламент (ЕС) 2016/679 (Общ регламент относно защитата на данните – GDPR). Като посетител не сте длъжни да предоставяте лични данни, за да използвате този Сайт. Въпреки това Сайтът може да събира лични данни, които посетителите предоставят изрично и доброволно. В такива случаи Вашето съгласие за обработване на личните Ви данни ще бъде поискано и получено в съответствие с […]
- [Статии](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1338&lang=bg): Тук можете да се запознаете с подробни правни статии, обхващащи българско имуществено право, сделки с недвижими имоти, строително право и корпоративни въпроси. Нашият анализ се основава на повече от десетилетие практически правния опит и има за цел да помогне на чуждестранни и на местните клиенти, да разбере техните права, задължения и правни стъпки, необходими за безопасни и успешни сделки в България. СТАТИИ Български статии Последните публикации от категория „Български статии“. Обнови Свържи се Не успяхме да заредим статиите. Искате насока според вашия казус? Пишете ни кратко съобщение и ще ви насочим към най-подходящата статия или следваща стъпка. Контакт Още
- [Калкулатори](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1313&lang=bg): Калкулатор на примерни такси и разходи Приблизителните суми, представени по-долу, са дадени само и единствено за информационни цели и са предназначени за това, да се даде обща представа за типичните такси на нашите адвокати за някои правни услуги.  Крайните такси за адвокатите ни  не се определя предварително, само след писмен договор с клиента. Информационен калкулатор на разходите, свързани със сделките с недвижими имоти в България Този калкулатор е предоставена единствено с информативна цел и има за цел да даде общ преглед на някои типични разходи , които могат да възникнат във връзка с покупка или продажба на недвижими имоти в Република България. Изчисленията се […]
- [Свържете се с нас](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1301&lang=bg): Свържете се с нас Свържете се с нашия екип от юристи, за да се получи надеждна консултация, ясни отговори и практически решения, съобразени с вашата ситуация. Независимо от това, дали имате намерение за сделка с недвижими имоти, изграждане на сграда или нужда от правна подкрепа за правене на бизнес в България, ние сме тук за да ви помогнем. Свържете се с нас Тел: +359877756123 | office@proverkanaimot.com  | работно Време: 09:00 часа до 20:00 часа.   Готови ли сте да осигурите своя имот? Please enable JavaScript in your browser to complete this form.Please enable JavaScript in your browser to complete this form. […]
- [Къде да инвестирам?](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1293&lang=bg): Къде да купите имот: избор по цел, не по град Ако живеете в България, вероятно вече имате „своите места“. По-важният въпрос е защо купувате: за живеене, за отдаване под наем, за бизнес, за строителство или като инвестиция за след време. По-долу сме подредили локации не като „туристически гид“, а като практична рамка: какъв тип сделка обикновено стои зад избора и кои проверки най-често спестяват проблеми. Как да мислите за локацията (без да гадаете) Една и съща локация може да е отлична за живеене, но лоша за наем (и обратното). Затова започваме от критериите, които реално влияят на сделката: транспорт и […]
- [За нас](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1276&lang=bg): Добре дошли в “Проверка на Имот” Ясни насоки. Сигурни сделки. Съвременен правен процес, създаден за клиенти в България и в чужбина. Кои сме ние “Проверка на имот” е адвокатска кантора, основана от юристи с над 10 години опит в областта на вещното право и сделките с недвижими имоти в България. Практиката ни е изградена около една ясна цел: да направим всяка сделка с недвижим имот в България ясна, сигурна и без излишен стрес за нашите клиенти. Право на собственост и сделки с недвижими имоти Нашият подход: ясен, сигурен и превантивен Фокусираме се върху предотвратяването на проблеми, преди да възникнат — […]
- [Услуги](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1215&lang=bg): Професионални правни услуги за недвижими имоти Доверени насоки за физически лица, инвеститори и компании Ние комбинираме Дълбока местна експертиза с Международна перспектива да обслужва клиенти от цял свят. Независимо дали се местите, инвестирате, правите бизнес или се ориентирате в лични правни въпроси в България, нашият екип предоставя ясни, ориентирани към резултатите правни решения, съобразени с вашите нужди. Резервирайте консултация Продажба на имот​ При продажба на недвижим имот, оборотът изисква извършване на много повече действия от страна на продавача. В случай че Вие сте продавачът, трябва да се уверите, че разполагате с всички необходими документи за имота си и че относно […]
- [Начало](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1198&lang=bg): Професионални правни услуги в областта на недвижимите имоти Предлагаме специализирани правни услуги във връзка с недвижимите имоти. Независимо от това дали имате нужда от консултации относно сделки с недвижими имоти, договори за строителство, или съдебни производства, ние гарантираме пълно представителство и подкрепа. Нашият екип разбира сложността на правния пейзаж и се стреми да обслужва както индивидуални, така и корпоративни клиенти.  Запишете се за консултация Продажба на имот Преглед Заяви Покупка на имот Преглед Заяви Преглед Заяви Наем на имот Преглед Заяви Учредяване на вещно право Преглед Заяви Промяна на предназначение и регулация Преглед Заяви Строителство Преглед Заяви Откриване на собственик […]
- [Destinations](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1017): Top Locations to Buy Property in Bulgaria Bulgaria combines mountain and sea, lively cities and quiet villages—often within a few hours’ drive. For investors, that means diverse property types: ski apartments, coastal homes, city rentals, and development land. Below are some of the strongest locations to explore—and why Bulgaria continues to stand out as a place of natural beauty, culture, and opportunity. Why investors look at Bulgaria From Black Sea beaches to ski resorts in the Pirin and Rhodope Mountains, Bulgaria offers a rare mix: lifestyle appeal and practical investment logic. Tourism supports short-stay demand, universities and business hubs support […]
- [Cookie Policy](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=1000): Cookie Policy This site uses cookies to improve your user experience. Cookies are small text files that are stored on your device when you visit the website. Transparent Minimal Purpose-based You stay in control Types of cookies we use We use cookie categories that serve a clear purpose. Below is a brief overview in plain language. Essential cookies These cookies are necessary for the proper functioning of our website. Without them, the site cannot function properly. Analytical cookies These cookies help us understand how visitors interact with our website by providing information about pages visited and traffic sources. Functionality cookies […]
- [General terms and conditions](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=994): GENERAL TERMS AND CONDITIONS FOR THE USE OF THE WEBSITE FOR LEGAL SERVICES ​ 1. SUBJECT These General Terms and Conditions (“Terms”) govern the relationship between www.proverkanaimot.com (“Provider”) and the users (“User” or “Users”) of the legal services provided through the website [www.proverkanaimot.com] (“Website”).The Terms cover access, registration, and use of the legal services, as well as all related actions undertaken by Users on the Website.   2. ACCEPTANCE OF THE GENERAL TERMS 2.1. By accessing and using the Website, the User agrees to these Terms. If the User does not agree, they must immediately stop using the Website. 2.2. When registering […]
- [Services](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=38): Professional Legal Services in Bulgaria Trusted Guidance for Individuals, Investors, and Companies At Dimitrovi Legal, we combine deep local expertise with an international perspective to serve clients from around the world. Whether you’re relocating, investing, doing business, or navigating personal legal matters in Bulgaria, our team delivers clear, results-driven legal solutions tailored to your needs. Speak with our English-speaking lawyers today. Book a consultation Construction Lawyers for Projects in Bulgaria Construction projects in Bulgaria are subject to strict regulatory and contractual requirements. Dimitrovi Legal provides professional construction law services, helping investors, developers, and contractors manage permits, contracts, and compliance. We […]
- [Home](https://www.proverkanaimot.com/): Professional Legal Services for Real Estate Matters We provide specialized legal services related to real estate in Bulgaria. Whether you require advice on property transactions, construction agreements, or legal proceedings, we ensure comprehensive representation and support under Bulgarian law. Our team understands the complexity of the local legal landscape and is committed to serving both individual and corporate clients. Book a consultation Property Sale Details Request Property Purchase Details Request Details Request Property Lease/Rental Details Request Establishment of Right in Rem Details Request Change of Land Use and Zoning Details Request Construction Details Request Identification of Property Owner Details Request […]
- [Calculators](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=28): Indicative Legal Fees & Cost Calculators​ The indicative amounts presented below are provided for informational purposes only and are intended to give a general orientation regarding our typical attorney’s fees for certain legal services. The final attorney’s fee is not fixed in advance and is determined exclusively by written agreement with the client. Informational calculator for costs related to real estate transactions in Bulgaria This calculator is provided for informational purposes only and aims to give a general overview of certain typical costs that may arise in connection with the purchase or sale of real estate in the Republic of Bulgaria. The calculations are based on: the […]
- [About Us](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=24): Welcome to Real Estate Inspections Clear guidance. Secure transactions. A modern legal process designed for clients in Bulgaria and abroad. Who we are Real Estate Inspections is a Bulgarian law firm founded by lawyers with over 10 years of experience in property law and real estate transactions in Bulgaria. Our practice is built around one clear goal: to make every property transaction in Bulgaria clear, secure, and stress-free for our clients. Property & Real Estate Law Our Approach: Clear, Secure, and Preventive We focus on preventing problems before they happen—from negotiation to notarization—so your property transaction in Bulgaria stays efficient, […]
- [Contact Us](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=19): Contact Us Get in touch with our legal team for reliable advice, clear answers, and practical solutions tailored to your situation. Whether you are planning a property transaction, facing a construction-related issue, or need legal support for a business matter in Bulgaria, we are here to help. Contact us Tel.: +359877756123 | office@proverkanaimot.com  | Working hours: 09:00-20:00.   Are you ready to secure your real estate? Please enable JavaScript in your browser to complete this form.Please enable JavaScript in your browser to complete this form. NAME * FirstLast EMAIL *PHONE NUMBERCHOSE A SERVICEBuying propertySelling propertyRenting PropertyRegistration of a right in remConstruction […]
- [Articles](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=15): Here you can explore in-depth legal articles covering Bulgarian property law, real estate transactions, construction law, and corporate matters. Our insights are based on over a decade of practical legal experience and are intended to help foreign and local clients understand their rights, obligations, and the legal steps required for secure and successful transactions in Bulgaria. INSIGHTS English Articles Latest posts from our “EnglishArticles” category. Refresh Contact Couldn’t load posts. Want a recommendation for your case? Send a short message and we’ll point you to the most relevant article or next step. Contact us Load more
- [Privacy Policy](https://www.proverkanaimot.com/?page_id=3): INTRODUCTION This Privacy Policy governs the way in which www.proverkanaimot.com (“we”, “us”, “our”) collects, uses, stores and protects the personal data of users (“Users”) who use the website www.proverkanaimot.com (“Website”). The Policy is in accordance with applicable data protection legislation, including Regulation (EU) 2016/679 (General Data Protection Regulation or GDPR). As a visitor, you are not required to provide any personal data to use this Website. However, the Website may collect personal data specifically and voluntarily provided by visitors. In such cases, your consent to the processing of your personal data will be requested and obtained in accordance with applicable data protection legislation, and […]

## Optional

- [Agent (MCP protocol)](websites-agents.hostinger.com/www.proverkanaimot.com/mcp)

[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)